مشروع ديارنا 2025.. طرحت وزارة الإسكان المرحلة الأولى من مشروع «ديارنا» 2025، أمس الثلاثاء 15 أبريل، حيث يبلغ عدد شقق الإسكان الاجتماعي في هذا الطرح نحو 10.686 وحدة سكنية، ولذلك يزداد معدل البحث من قبل الكثير عن كيفية حجز شقق الإسكان 2025 في مشروع ديارنا.
شقق الإسكان 2025 في مشروع ديارنا
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق الإسكان 2025 في مشروع ديارنا وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
شقق مشروع ديارنا 2025
تتميز شقق مشروع «ديارنا» بأن الوحدات سكنية كاملة التشطيب، وتتراوح مساحات شقق الإسكان الاجتماعي ما بين 104 لـ 154 متر مربع، وتناسب مختلف شرائح المجتمع.
موعد حجز شقق الإسكان بـ مشروع ديارنا 2025
بدأ حجز الوحدات السكنية في مشروع «ديارنا» يوم 15 أبريل 2025، ومن المقرر أن يستمر التقديم حتى يوم 15 مايو 2025 المقبل، وذلك وفقاً لما أعلنت عنه وزارة الإسكان.
أماكن شقق الإسكان بـ مشروع ديارنا 2025
وتتواجد شقق الإسكان بـ مشروع ديارنا 2025 في المدن الجديدة الآتية: « القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، سوهاج الجديدة، غرب حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، السادات، برج العرب الجديدة، قنا، وطيبة الجديدة، والمنيا الجديدة».
شروط حجز شقق الإسكان بـ مشروع ديارنا 2025
-يجب أن يكون المتقدم شخص طبيعي مصري الجنسية.
-يجب أن يملك المتقدم الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
-يجب ألا يقل عمر المتقدم للحصول على شقق عن 21 عامًا.
- الإعلان وكراسة شروط مشروع «ديارنا» 2025 جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.
-يُمنع على الأسرة الزوج والزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة في نفس المشروع.
-الوحدات السكنية المطروحة بمشروع «ديارنا» مخصصة للاستخدام السكني فقط.
-تحصل كل وحدة بـ مشروع «ديارنا» على حصة من الأرض تعادل نسبتها من إجمالي مساحة الأرض.
كراسة شروط مشروع ديارنا 2025
يجب في مشروع «ديارنا» 2025، سداد مبلغ جدية الحجز، ويبلغ نحو 200.000 جنيه غير قابلة للاسترداد، بالإضافة إلى مبلغ 1.000 جنيه رسوم تسجيل، وذلك دفعة واحدة وغير مجزأة.
ويتم سداد مبلغ 75.000 جنيه كدفعة ربع سنوية، تبدأ بعد مرور 3 أشهر من تاريخ حجز الوحدات السكنية بمشروع ديارنا، ويستمر السداد بنفس القيمة حتى تاريخ الاستلام.
مقدم جدية الحجز في مشروع ديارنا 2025
ويتوجب على المتقدم سداد مبلغ 100.000 جنيه كدفعات سنوية، يتم سدادها في نهاية كل عام، بحد أقصى 3 دفعات، تحتسب من تاريخ انتهاء الحجز، وذلك لضمان الجدية ومتابعة سداد المستحقات.
وتتضمن الشروط استكمال قيمة 50% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ استحقاق آخر دفعة سداد، بالإضافة إلى مصاريف إدارية بنسبة 1%، ومساهمة لصالح مجلس الأمناء بنسبة 0.5%، بجانب وديعة الصيانة المقررة.
نظام السداد في مشروع ديارنا 2025
وعند سداد الـ 50% المتبقية من ثمن الوحدات السكنية بمشروع ديارنا، يتم تقسيطها على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 سنوات، وفقًا لرغبة المتقدم، وتحمل هذه الأقساط فائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.
ويضيف إليها نسبة 2% حسب تعليمات وزارة المالية، إلى جانب 0.5% مصاريف تحصيل، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، مع الإلتزام بتقديم شيكات آجلة قبل الاستلام.
أسعار شقق مشروع ديارنا 2025
وفي حالة تأخر العميل عن سداد أي قسط من أقساط شقق ديارنا أو دفعة في موعدها، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل الفائدة السارية من البنك المركزي في وقت السداد، بالإضافة إلى 2% غرامة و0.5% مصاريف تحصيل، وذلك اعتبارًا من تاريخ الاستحقاق وحتى السداد الفعلي.
وهناك إمكانية سداد كامل المبلغ المتبقي أو جزء مقدم من القيمة المتبقية من ثمن الوحدة، بشرط أن يكون المبلغ المسدد أكبر من نسبة 50%، وألا يقل عن قيمة قسط لاحق، وفي هذه الحالة يتم إعادة جدولة الرصيد المتبقي وفقًا للقواعد المالية والمحاسبية، مع الحفاظ على الفائدة المعلنة من البنك المركزي في توقيت السداد.
اقرأ أيضاً
احجز الآن.. فتح باب التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي «الشروط والأوراق المطلوبة»ننشر كراسة شروط بنك الإسكان والتعمير بـ أكبر طرح لـ شقق الإسكان الاجتماعي 2025
عبر موقع بنك الإسكان و التعمير.. طرح شقق مشروع ديارنا لمتوسطي الدخل غدًا الثلاثاء «التفاصيل»
